Rezervační smlouva: Co v ní nesmí chybět a na co si dát pozor? Žádný nákup nemovitosti se neobejde bez rezervační smlouvy, která je velmi důležitým dokumentem - ten je ochranou jak pro prodávajícího, tak i pro stranu kupujících. Jaké poplatky se pojí s podpisem rezervační smlouvy, jakou zvolit variantu a co ve smlouvě nesmí chybět? To a jiné otázky zodpoví dnešní článek. Přečíst celé 4 tipy, jak vybrat kuchyňskou linku snů Kuchyň je srdcem domova a na kuchyňské lince se dějí zázraky, proto je nutné si její podobu pořádně promyslet. Ať už jste zapálený kuchař nebo ta nejlepší pekařka, dopřejte si kuchyňskou linku snů. Jak vybrat tu pravou a předejít zbytečným chybám? Přečíst celé Máte volnou chalupu? Nebojte se ji pronajmout Covidová doba nás donutila objevovat krásy naší země a vzhledem k omezenosti služeb enormně vzrostla poptávka po chatách či chalupách, kde člověk vydechne od městského shonu, roušek i bacilů. Pokud na chalupě netrávíte celý rok, zkuste ji pronajmout - nejen, že získáte další finanční prostředky, ale předejdete i zbytečnému chátrání nemovitosti po dobu vaší nepřítomnosti. Přečíst celé Kupujete starší nemovitost? Nezapomeňte započítat i cenu rekonstrukce Starší dům nebo byt vyžaduje většinou pořádnou rekonstrukci. Nejedná se ale pouze o kosmetickou záležitost, protože se obvykle musí jít pořádně do hloubky. Nové rozvody, omítky nebo změna dispozic jednotlivých místností zažije nejedna rekonstrukce, proto je dobré využít odborníky z řad projektantů, stavařů či statiků. Přečíst celé Investujte do pole! Jak efektivně využít ornou půdu? Vyhlídli jste si pole, do kterého chcete uložit své finance? I koupě orné půdy může být vhodnou investicí. Co ale s pozemkem dělat, když na něm nechcete nechávat hospodařit zemědělce? Poradíme pár tipů, co je možné realizovat. Přečíst celé Realitní trh se mění. Dočkáme se nižších cen nemovitostí? Pokud jste v situaci, kdy hledáte ideální nemovitost pro své bydlení nebo přemýšlíte nad jejím prodejem, jistě netrpělivě sledujete realitní trh. Co aktuálně platí a dočkáme se nižších cen? Přečíst celé V hlavní roli okna aneb jak vybrat tu nejlepší orientaci? Ať už stavíte nebo přestavujete dům či byt, jistě vás bude zajímat orientace oken a denní světlo, které velmi ovlivňuje naši náladu i produktivitu. Jak tedy vymyslet rozmístění pokojů v závislosti na denním světle? Přečíst celé Malý byt je potřeba zařizovat s rozumem Ceny energií i nemovitostí jdou stále nahoru, do popředí zájmu se tak dostávají malé byty. Nejžádanější jsou 2+kk, při jejich zařizování je však potřeba využít každý centimetr. Přečíst celé Energetická náročnost budovy? Prozradíme, jak ji zjistit Při hledání ideálního domova vás budou zajímat nejen metry čtvereční, počet místností nebo lokalita, ale i peníze. Na to, kolik vás ročně vyjde provoz jednotlivé nemovitosti, upozorňuje energetická náročnost budovy. Jak tento údaj zjistit a co byste o ní měli vědět? Přečíst celé Stavíte? Připravte se na růst cen Stavební sezóna je v plném proudu a ceny materiálu se stále postupně zvyšují. To je realita letošního roku. Např. cena cihel se zvýšila kvůli růstu cen plynu, který tvoří podstatnou část nákladů při jejich výrobě. Další vyhlídky ale nejsou příliš příznivé, neboť kvůli sankcím na ruskou ekonomiku dojde zřejmě k dalšímu zdražování. Přečíst celé Hledáte vysněné bydlení? Ujasněte si požadavky Nastal čas přestěhovat se do prvního společného bydlení nebo potřebujete pro velkou rodinu větší prostory? Ať už hledáte byt či dům, na vesnici nebo ve městě, vše má své pro a proti. Pokud si nedokážete vybrat z bohaté nabídky, máme pro vás pár tipů, jak se zorientovat ve svých potřebách a vybrat to nejlepší pro vás a vaši rodinu. Přečíst celé Končí vám garance úrokové sazby? Řešte tuto situaci co nejdříve I když zvýšení úrokových sazeb zajímá zejména ty, kteří žádají o hypotéku na společné bydlení, vyšší sazby se týkají i těch, kteří už hypotéku pár let splácí. Pokud vám v tomto nejistém období končí garance úrokové sazby, zbystřete. Přinášíme pár tipů a praktických příkladů, které vám pomohou zorientovat se v této náročné situaci. Přečíst celé Rychle rostoucí ceny bytů v Česku. V porovnání EU obsazujeme první příčky Ceny bytů v Česku jsou momentálně nejdražší v historii. V druhém čtvrtletí roku 2021 vzrostly ceny nemovitostí až o 14,5 % a v porovnání s průměrnou cenou bytů v EU jsou až třikrát dražší. Co je příčinou? Přečíst celé Vybíráte nemovitost? Dbejte i na výběr okolí Jste na stopě perfektní nemovitosti? Pak nezapomeňte brát v potaz i její okolí, které vás bude velmi ovlivňovat. Ať už vybíráte mezi městem či venkovem, je důležité zvážit všechny aspekty. Přečíst celé Vyletěly vaše děti z hnízda? Poradíme, co s prázdným prostorem vašeho bytu či domu Na začátku si přejeme co největší prostor pro naši rodinu, jenže co s velkým bytem či domem, když naše děti odejdou na vysoké školy, do prvních samostatných bydlení nebo za svými partnery? Ať už jste na začátku rozhodování, jaký prostor je pro vás ten pravý nebo si lámete hlavu, čím zaplníte prázdné pokoje, rádi poradíme, jak si s nastalou situací poradit. Přečíst celé Konec pohody na českých chalupách? Poraďte si s inflací! Zdražování služeb a výrobků se dotklo každého z nás. V České republice nebude člověk, který nepocítil sílu zvyšující se inflace a dalších faktorů. Vyšší ceny se úzce pojí i s bydlením a podle hypotečních specialistů jsme nejdražší destinací pro bydlení ve střední Evropě. Jak se připravit na následující dny, když se na vás valí složenky dokonce ze dvou nemovitostí? Přečíst celé Proměny realitního trhu aneb preference nájemních bytů před nákupem realit Některá města v České republice hlásí mírné zpomalení růstu cen nemovitostí a Praha či Středočeský kraj hlásí pokles cen u starších prodávaných bytů. Začíná tedy ideální čas pro nákup nemovitosti nebo je lepší ještě chvíli počkat? Přečíst celé Koupit či nekoupit aneb jak bude vypadat realitní trh v roce 2022? Přemýšlíte nad koupí nemovitosti, ale brání vám aktuální situace na trhu? Podle České národní banky jsou nemovitosti aktuálně nadhodnoceny až o 25 %. Co tedy čeká český realitní trh v roce 2022? Zastaví se vzrůstající trend nebo se dočkáme zlevnění? Přečíst celé Co potřebujete vědět, pokud si chcete nechat udělat hrubou stavbu domu? Plánujete si nechat postavit dům a rozhodujete se mezi hrubou stavbou a stavbou na klíč? Zatímco u stavby na klíč vám odpadá řada starostí, hrubá stavba vám poskytuje trochu více kreativní svobody. Co přesně však hrubá stavba obnáší? Přečíst celé 7 chyb, kterých se lidé dopouští při prodeji nemovitosti Prodej nemovitosti není zrovna jednoduchý úkol. Celý proces prodeje se skládá ze spousty úkonů a spousty více či méně důležitých rozhodnutí, která ovlivní výsledek, tedy zda prodej bude uskutečněn podle vašich představ, finančních i časových. Přečíst celé Vývoj ceny nemovitostí: skutečný problém, nebo uměle vyvolaná panika? Pořídit si vlastní bydlení se zdá být každý rok těžší a těžší kvůli neustálému růstu cen. Podle Hypoteční banky stouply v roce 2021 ceny nemovitostí až o 23 % (na Slovensku je to podle Národní banky Slovenska 18,7 %). Přečíst celé Jaké jsou výhody a nevýhody stavby domu na klíč? Nechat si postavit vlastní dům je pro řadu lidí romantickou představou. Kdo by koneckonců nechtěl bydlet v domě svých snů? Na druhou stranu se při stavbě můžete potkat s problémy, z kterých si budete frustrací trhat vlasy. Proto je pro mnoho lidí ideálním řešením nechat stavbu na důvěryhodné stavební firmě. Jak moc byste se však měli angažovat? Přečíst celé